Harga Cat Rumah Per Kaki Persegi — Kos Sebenar 2026
Cat rumah sepatutnya RM3 hingga RM6 per kaki persegi termasuk primer dan dua lapisan. Ini pecahan mengikut jenis cat, jenama dan kerja persediaan.
Diterbitkan 19 Ogos 20262 min bacaan
Dalam artikel ini
Cat kelihatan seperti item paling mudah dalam quotation renovasi, dan itulah sebabnya ia jarang disemak. Tetapi kadar yang dikenakan boleh berbeza dua kali ganda untuk kerja yang sama, terutamanya apabila kerja persediaan tidak dinyatakan.
Kadar cat mengikut jenis kerja
Kadar dikira berdasarkan keluasan dinding, bukan keluasan lantai. Rumah 1,200 kaki persegi lantai biasanya mempunyai 3,000 hingga 3,800 kaki persegi dinding dan siling untuk dicat.
Kerja luaran lebih mahal kerana perancah dan cat tahan cuaca.
| Jenis kerja | Kadar per kaki persegi | Catatan |
|---|---|---|
| Dalaman, cat semula | RM3 – RM4 | Primer + dua lapisan |
| Dalaman, dinding baharu | RM4 – RM5.50 | Termasuk sealer |
| Luaran | RM5 – RM8 | Termasuk perancah |
| Kemasan khas | RM9 ke atas | Textured, marble effect |
Apa yang membezakan quotation murah dan mahal
Perbezaan hampir selalu terletak pada kerja persediaan, bukan pada cat itu sendiri. Cat yang baik hanya sekitar 25% daripada jumlah kos.
- Menampal retak dan lubang paku sebelum mengecat
- Sanding dinding lama supaya cat melekat
- Primer atau sealer — sering dilangkau untuk menjimatkan kos
- Bilangan lapisan — satu lapisan berbanding dua adalah perbezaan besar
- Menutup lantai dan perabot
Quotation yang menyatakan "dua lapisan termasuk primer" pada RM3.50 per kaki persegi hampir selalu lebih baik daripada RM2.80 tanpa spesifikasi lapisan.
Jenama cat dan kesannya kepada harga
Nippon dan Dulux adalah dua jenama paling biasa dalam quotation Malaysia. Perbezaan kos bahan antara siri ekonomi dan siri premium untuk rumah bersaiz sederhana biasanya di bawah RM1,500.
Kalau kontraktor mengenakan tambahan RM4,000 semata-mata untuk menaik taraf jenama cat, minta pecahan tin dan liputan setiap tin.
Contoh pengiraan rumah teres
Rumah teres dua tingkat 1,400 kaki persegi mempunyai kira-kira 4,000 kaki persegi permukaan dalaman untuk dicat.
Pada RM3.50 per kaki persegi, kos munasabah adalah sekitar RM14,000 untuk kerja dalaman penuh dengan primer dan dua lapisan. Kalau quotation anda RM22,000, minta pecahan keluasan dan bilangan lapisan sebelum meneruskan.
Langkah seterusnya
Tanya berapa lapisan yang termasuk dan sama ada primer disertakan. Dua soalan itu menjelaskan hampir semua perbezaan harga antara quotation.